MEDELLÍN, COLOMBIA
Medellín es la capital del Departamento de Antioquia y la segunda ciudad más grande de Colombia después de Bogotá. Está dividida administrativamente en 16 comunas (área urbana), con 271 barrios y 5 corregimientos (área rural). Es una ciudad con una extensión territorial similar a la ciudad de Buenos Aires, pero con menor densidad poblacional, al igual que la ciudad de San Pablo.
2.6
millones de personas
376.4
km²
extensión territorial
7050
hab/km²
Comuna 2
Comuna 2
Los asentamientos precarios son áreas territoriales urbanas y rurales que presentan condiciones de desarrollo incompletas e inadecuadas en términos de acceso efectivo a bienes y servicios públicos y sociales, considerados esenciales para satisfacer necesidades y aspiraciones personales y colectivas, como educación, salud, vivienda, trabajo, bienestar ambiental, seguridad humana, información y participación ciudadana, generando condiciones de baja calidad de vida y situaciones de inequidad y exclusión social.
Se concentran en los comúnmente llamados barrios populares o barrios de ladera, que, a su vez, resultan de la combinación de loteos piratas e invasiones.
Para fines de planificación de políticas urbanas y de vivienda, a diferencia de lo observado en San Pablo y Buenos Aires, no se clasifican según su origen (con límites cada vez más difíciles de definir), sino en función con los niveles de insuficiencia a subsanar y al tratamiento urbanístico previsto: Mejoramiento Integral (MI) y Consolidación Nivel 3 (CN3), que requieren la elaboración de Proyectos Urbanos de Regularización y Legalización Urbanística.
Los asentamientos precarios ocupan 2.588,89 ha, es decir, alrededor del 6,79% de la superficie total del municipio y el 22,92% del casco urbano (PEHMED 2030). Se estima que los asentamientos precarios abarcan alrededor del 33% de los domicilios en las zonas urbanas.
Los loteos piratas son similares a los loteamientos irregulares de San Pablo al tratarse de lotes demarcados en propiedad privada o de apropiación ilegal, con vías de circulación y proyección de ampliación de las redes de servicios, que en general no siguen las normas urbanísticas, y que, por lo tanto, fueron vendidos sin la licencia de las autoridades públicas.
Las invasiones son similares a las favelas de San Pablo o las villas de Buenos Aires, caracterizándose por la falta de titularidad sobre la tierra y por una malla urbana sin regularidad aparente, resultante de procesos espontáneos de ocupación del suelo.
Es el tratamiento indicado para asentamientos que presentan: degradación crítica del medio ambiente; ocupación irregular y uso inadecuado de la tierra; áreas de riesgo natural y antropogénico y de protección ambiental; falta de servicios públicos domiciliarios, especialmente de acueducto y alcantarillado; desconexión de los sistemas de movilidad y transporte; déficit de espacio público y altas densidades de construcción; baja disponibilidad y calidad de los equipamientos colectivos y de servicios de educación, salud, cultura, deporte y recreación; y condiciones de vida inadecuadas.
- 26 polígonos en el área urbana en aproximadamente 1.103 ha (ISVIMED, 2019)
- Cerca de 85.681 domicilios (DAP, 2015)
Este es el tratamiento indicado para los sectores, generalmente con alta densidad habitacional, que presentan insuficiencias en la dotación de infraestructura, espacio público y equipamientos colectivos.
- 41 polígonos en el área urbana en aproximadamente 1.445 ha (ISVIMED, 2019)
- Cerca de 167.332 domicilios (DAP, 2015)